Theo công bố mới nhất của Savills Việt Nam, thị phần nhà đất BĐS Đà Nẵng nửa đầu năm 2017 đang chứng kiến sự có nét trên đa số các phân khúc thị trường. Trong đó, khối khách sạn, resort 4-5 sao liên tục giữ vững địa thế đứng vị trí số 1 về khả năng sinh lợi cũng như thu hút dòng tiền của các người đầu tư.

Lộ diện “con gà đẻ trứng vàng”

theo các con số đã được thống kê của Savills, trong 6 tháng đầu năm, Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế cho nên là điểm đến số 1 so với khách du lịch trong nước và thế giới. Cụ thể tính đến ngày 30/6, lượng khách du lịch đến Đà Nẵng đạt 3,2 triệu lượt, tăng 33% khi đối chiếu với cùng thời điểm năm ngoái. Trong đó, khách nước ngoài tăng 72% theo năm, đạt 1,2 triệu lượt.

Xem thêm : Tìm hiểu dự án Bất Động Sản condtel nghìn tỉ tại Đà Nẵng

Lượng khách tới Đà Nẵng tăng vọt kỷ lục kéo theo công suất và doanh số của khối khách sạn, dịch Vụ Thương Mại tại Đà Nẵng tăng trưởng can đảm và mạnh mẽ. Trong số đó đứng vị trí số 1 là khối khách sạn, resort 4-5 sao với hiệu suất phòng buồng đạt bình quân đạt 78%, ngày lưu trú trung bình đạt 2,5 ngày. Mức công suất đó được chứng nhận là mức tốt nhất trong lịch sử của ngành du lịch Đà Nẵng.



Khảo sát trên những kênh đặt phòng phổ biến như booking, agoda.., tại những tổ hợp du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng lớn của Đà Nẵng như Cocobay, Naman Retreat… khách du lịch rất khó để có thể book phòng gấp ở thời điểm hiện tại. Hầu như phòng tại những tổ hợp này đều kín phòng đến tận cuối tháng 10.

Theo tính toán, với lượng khách cũng như công suất phòng đạt ở mức kỷ lục như của Đà Nẵng hiện tại, thì mức lợi nhuận mà các dự án nghỉ dưỡng hàng đầu thu về và chia sẻ cho nhà đầu tư phải nằm ở mức trên dưới 15% chứ không chỉ dừng ở mức 10% -12% như hiện tại.

Lấy ví dụ cụ thể 1 căn hộ khách sạn của thuộc dự án Cocobay có mức đầu tư khoảng 1,8 tỷ đồng. Mức giá cho thuê của dự án này đạt 2,4 triệu/ phòng/ đêm và công suất phòng bình quân đạt 65% thì tính ra doanh thu 1 năm mà căn hộ thuộc dự án này mang về vào khoảng: 540 triệu.



Con số này cho thấy con số cam kết lợi nhuận tối thiểu 10-12% dành cho các nhà đầu tư là một mức lợi nhuận khả thi với bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.

Hàng loạt dự án lớn lần lượt chào hàng

Trước tiềm năng phát triển đầy ấn tượng của phân khúc khách sạn 4-5 sao, hàng loạt các “đại gia” địa ốc đã đổ hàng tỷ USD vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng và ven Đà Nẵng để tạo nên một dải trung tâm du lịch đẳng cấp nhất Việt Nam. Có thể kể đến như dự án Opal Ocean View hơn 4.000 tỷ đồng, ****** Nam Hội An hơn 4 tỷ USD…

Trong tháng 9 vừa qua, cũng tại dự án này Empire Group đã công bố ra thị trường 350 căn hộ Coco Wonderland Resort được phát triển theo phong cách condotel xứ sở thần tiên được thiết kế hướng đến cho trẻ em. Để thu hút trẻ em, resort được thiết kế lung linh như một tòa lâu đài đầy ánh sáng.

Nhờ vậy khi lưu trú và vui chơi tại dự án, các em nhỏ sẽ được đắm chìm trong không gian của những câu chuyện cổ tích tại xứ sở diệu kỳ với Khu vườn cổ tích Fairy Garden, nơi có ngôi nhà của Nấm Xì-Trum, rừng cây ánh sáng, hồ nước phép thuật, mê cung, gương thần hóa phép, Cổ Xe Bí Ngô biến hình và những ngôi nhà trên cây thú vị. Không chỉ vậy, toàn bộ các tiện ích khác như hồ bơi, coffee shop, pool bar & ice-cream, lounge… đều được thiết kế với sắc màu thần tiên.

Đây cũng là tòa condotel duy nhất tại khu tổ hợp Cocobay sở hữu khu vui chơi băng tuyết The Snow Queen và rạp chiếu phim rộng hơn 1.100 m2 tại miền Trung.

Hiện tại, đã có một số doanh nghiệp tại Việt Nam đổ tiền làm các khu vui chơi giải trí cho trẻ em. Nhưng khu nghỉ dưỡng với các tiện ích khép kín đáp ứng tất cả các nhu cầu và sở thích của trẻ em thì chưa nhiều. Coco Wonderland Resort ra đời là bước đi mới và sẽ thu hút nhà đầu tư địa ốc.