Chung cư mini hay nhà ở tập thể đều phải sở hữu mô hình diện tích chung cư nhỏ và công năng sử dụng của 2 loại hình căn hộ này khá hệt nhau nhau.Tuy nhiên cả 2 phần khúc này đều phải sở hữu các ưu điểm yếu kém riêng nên có những đối tượng khách hàng khác nhau. Bạn đang phân vân giữa việc chọn chung cư mini hay nhà tập thể? Cùng đào bới hiểu qua nội dung bài viết dưới đây nhé
vị trí địa lý của chung cư mini và nhà ở tập thể

mặc dầu cả hai loại hình nhà ở này đều sở hữu ở chính giữa nhưng nhà ở tập thể có điểm mạnh hơn vì đa số đều nằm tại địa điểm các khu phố trung tâm, thậm chí là khu du lịch phố cổ, tại các địa điểm có đường xá thuận tiện, ô tô ra vào thoải mái. Còn các chung cư mini cũng ở phố nhưng sâu trong ngõ ngách, rất hiếm có dự án có đường rộng lớn trước mặt.
>>> tìm hiểu thêm hướng dẫn Mua Nhà Chung Cư Mini Có Sổ Đỏ an toàn và tin cậy
Thiết kế của chung cư mini và nhà ở tập thể
Nhà ở tập thể được thiết kế với và xây dựng từ khá lâu đời theo kiểu lắp ghép nên tương đối lạc hậu và nó đi qua nhiều năm đã bị xuống cấp trầm trọng rất nhiều. Trong khi các chung cư mini mới diễn ra vài ba năm nay nên thiết kế của nó mang đẳng cấp và sang trọng hiện đại và chắc chắn thêm, chung cư mini được kiến thiết xây dựng bằng khung bê tông chống được lực tốt
Các căn hộ nhà tập thể thông thường có diện tích quy hoạnh nhỏ, có chung cư chỉ hơn chục m2. So với chung cư mini thì nó được thiết kế với tối ưu hơn khi nhiều phần các căn hộ chung cư mini đều phải có 2 phòng ngủ, tương xứng với nhu cầu của người sử dụng.
Về giá bán của chung cư mini và nhà ở tập thể
Cá căn nhà ở tập thể có giá bán cao hơn hẳn đối với các căn hộ chung cư mini. Thông thường tiá bán của nhà ở tập thể lên đến mức 50 triệu/m2, số ít các căn nhà ở tập thể ở các vị trí khác có giá giảm hơn nhưng cũng không dưới 25 triệu/m2. Trong khi đó, các căn hộ chung cư mini có giá mềm hơn, chủ yếu chỉ 12-20 triệu/m2, mức định giá này giảm dần khi gây dựng ở xa trọng tâm.

Về tính pháp lý của chung cư mini và nhà ở tập thể
đối với tính pháp lý thì nhà ở tập thể có ưu thế hơn đối với chung cư mini. Trong khi căn hộ mini vẫn đang loay hoay tìm lời giải cho sự việc sỏ hồng thì gần như 100% các căn hộ nhà ở tập thể đều có sổ đỏ chính chủ.
Nhìn vào những chuẩn mức này hoàn toàn có thể thấy, nhà ở tập thể dù rằng đã lạc hậu khi đối chiếu với công đoạn đô thị hoá nhưng lại mang giá trị cao, là nhà của người giàu mua nhà để hưởng tiện ích, trong khi chung cư mini hiện đại hơn nhưng giá bán lại thấp hơn rất nhiều, hợp với người tiêu dùng có thu nhập thấp. Tuy vậy, cả 2 vẫn đang đã cho chúng ta biết sức hút riêng, rất lớn của bản thân, nhất là thị trường căn hộ chung cư mini đang phát triển rất mạnh. Vậy tùy theo nhu cầu của mỗi hộ gia đình mà lựa chọn chung cư mini hay nhà ở tập thể.
>>> xem thêm Mua căn hộ quận Thủ Đức nên chọn Linh Tây Tower hay 4S2 Riverside