Có nên mua chung cư mini?

Những lợi ích có được khi chọn mua chung cư mini
– Những dự án chung cư mini thường có giá tương đối rẻ có thể đáp ứng đầy đủ nội thất cơ bản bên trong căn hộ với diện tích đa dạng có từ 1 đến 3 phòng ngủ.

– Hầu hết các chu cư mini đều được xây dựng tại vị trí gần trung tâm, gần với các trục đường chính, gần trường học, chợ , trung tâm thương mại và bệnh viện.

>> https://vtc.vn/an-toan-chung-cu-nhin...n-d497424.html

– Giá dịch vụ tại chung cư mini thường rất rẻ chỉ với 200-300k/căn/tháng nhưng lại vẫn được phục vụ tốt và đầy đủ với các tiện ích cơ bản. Bởi lẽ với quy mô nhỏ nên các hộ dân có thể hoàn toàn tự quản lý mà không cần phải thông qua bảo vệ chung cư, như thế bạn sẽ tiết kiệm thêm được một khoản chi phí dịch vụ.


– Thông thường những người mua chung cư mini thường có nhu cầu khá ngắn chỉ từ 5 đến 7 năm để tiết kiệm chi phí đi làm và cho con cái đi học, sau đó thì sẽ thay đổi cho nên họ không muốn bị áp lực cho việc trả góp cho ngân hàng khi chọn mua những căn hộ chung cư cao cấp hơn. Bởi vậy mua chung cư mini chính là phương án tốt nhất dành cho bạn.

– Tại chung cư mini, ở những tầng cao hơn không khí cũng khá là thoáng mát và dễ chịu, thoải mái chứ không bị gò bó, khó chịu như nhiều người vẫn thường nghĩ. tháp doanh nhân

Rủi ro gặp phải khi mua chung cư
Rủi ro lớn nhất mà hầu hết những người mua chung cư mini gặp phải đó chính là họ sẽ không có sổ đỏ cho từng căn hộ. Tuy nhiên thì chung cư mini lại có sổ đỏ của cả mảnh đất và chủ đầu tư lại được cấp phép xây dựng đàng hoàng và các giấy tờ công chứng của văn phòng luật sư. Giấy phép xây dựng này có giá trị là giấy xây nhà, nhưng không phải giấy phép chung cư. Tuy nhiên luật pháp lại không cấm việc chủ đầu tư có thể bán từng phần của căn hộ.Bởi vậy mỗi chủ hộ của căn chung cư mini đều có thể cùng sở hữu chung mảnh đất đó.


Theo nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 27/06/2010 của chính phủ có đề cập đến vấn đề cấp sổ đỏ cho chung cư mini. Để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ cho chung cư mini thì chủ đầu tư chung cư mini phải đảm bảo đầy đủ những thủ tục pháp lý sau:

– Bản sao chứng thực của giấy phép xây dựng.

– Bản vẽ mặt bằng xây dựng chung cư mini phù hợp với hiện trạng sử dụng đất.

– Bản vẽ mặt bằng của tầng có căn hộ của bạn.

– Các quy định về nộp sổ đỏ gốc và biên lai chứng nhận việc bạn đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính.

Bởi vậy chỉ cần đảm bảo về tính pháp lý và giấy tờ thì những rủi ro của chung cư mini sẽ không còn phải là nỗi lo quá lớn của nhiều người nữa.

Vậy có nên mua chung cư mini ở Hà Nội? Qua những chia sẻ trên đây hẳn bạn đã có câu trả lời.

View more random threads: